Benaderen van potentiële kopers doe je zo!

Je wilt je woning ZELF verkopen,

maar wat is een slimme manier om je woning onder de aandacht te brengen? Doordat je je woning zelf verkoopt, mis je de netwerken van de makelaar (voor wat die waard zijn), maar niet getreurd, zelf kun je een heel eind komen. Als verkoper van je woning zijn er vele mogelijkheden om je woning onder de aandacht te brengen.

Gebruik Social Media

Social media staat voor alle internet-toepassingen die het mogelijk maken om informatie met elkaar te delen. Dit gebeurt op een gebruiksvriendelijke en leuke wijze. Deze media laat je socialiseren met je omgeving. Dit kan in de vorm van tekst, geluid of beeld en daarbij heeft (bijna) iedereen daar weleens van gehoord. [Read more…]

Sjaak Bral over de makelaar

Maar wat bedoelt die makelaar nou eigenlijk???

Je tuin , onderhoudt, geniet en verdien!

Je woning zelf verkopen, doe het met bloemen!Een tuin hoort bij de “Dutch Dream”.

Het hebben van een tuin bij je woning is een waardevol iets. De aanleg van een mooie tuin is één ding, het onderhouden is een tweede. Het verkopen van een woning met een mooie tuin is veel makkelijker dan een woning met een verwaarloosde tuin. Daarom is het van belang dat je jouw tuin onderhoud. Hierna enkele tips.

Van een goed onderhouden tuin kun je enorm genieten. Een tuin bestaat uit klein onderhoud wat regelmatig bijgehouden moet worden. En daarnaast moet er af en toe ook groot onderhoud gepleegd worden.

Je tuin heeft dus verzorging nodig. Het is handig om te weten wat wanneer moet gebeuren. Iedere maand is anders qua weer. Hier moet je rekening mee houden bij je tuin. Als de grond bevroren is, kun je geen zaadjes gaan planten. Daarom bestaat er ook met betrekking tot de tuin een jaarkalender. Deze geeft aan wat in welke maand het beste kan gebeuren.

Januari

Een nieuw jaar is net begonnen. In deze [Read more…]

Heeft jouw woning al een energielabel?

De woonlasten die je betaald bestaan uit verscheidene dingen. Een groot deel van de woonlasten ben je kwijt aan energie. Bij het kopen van een woning is het dus belangrijk dat je let op het energielabel van een woning. Die energielabels ben je ongetwijfeld een keer tegen gekomen. Ook bij het verkopen van je woning is het energielabel belangrijk.

Verplichting

Sinds 1 januari 2008 is het verplicht om, als eigenaar, bij de verkoop van je woning een energielabel aan de kopers te overhandigen.  Dit energielabel geeft aan of je woning energiezuinig is of dat er nog plek is voor verbetering. Het label kan variëren van A, wat heel zuinig is, tot aan G, wat het minst zuinig is. Het is belangrijk dat je betrouwbare informatie over de energiezuinigheid doorgeeft aan de kopers van je woning. Vanaf 2013 moeten kopers [Read more…]

Wil je een date? Koop een huis!

Grappig nieuws uit Amerika,

Uit een onderzoek onder 1000 singles blijk dat meer dan een derde van de vrouwen en 18% van de mannen liever een date hebben met iemand die een huiseigenaar is.

Slechts 2% van de vrouwen zei dat ze voorkeur hadden om een man te daten die huurt, van de mannen zei  3% deze voorkeur te hebben

Zowel mannen als vrouwen hebben de voorkeur voor dates zonder huisgenoten; 62% van response op de vragenlijst gaf aan het liefst te willen daten met singles die alleen wonen.

Er is slecht nieuws voor jongvolwassenen en afgestudeerden die terug zijn gegaan naar het ouderlijk huis. Het wordt moeilijk om aan de man of vrouw te komen!  Minder dan 5% van alle ondervraagde singles gaf aan te willen daten met  iemand die nog in bij zn ouders woont. Een absolute “dealbreaker” aldus de onderzoekers.

[Read more…]

Is jouw woning verkoopklaar?

Kopers zijn op zoek naar woningen die sleutelklaar zijn. Dit wil zeggen dat de kopers er in kunnen trekken zonder dat ze nog een hoop werk moeten verrichten in de woningen. Kopers met een drukke levensstijl zijn bereid om meer te betalen voor een woning die in topconditie is. Het sleutelklaar maken van een woning kan het verschil maken tussen een huis verkopen of niet, de tijd dat het duurt om een woning te verkopen én de uiteindelijke verkoopprijs.

Snel verkopen

Verkopers zijn financieel vaak gebonden aan tijd. Soms kies je er voor om je woning voor minder van de hand te doen dan dat deze jou heeft gekost.  Dubbele hypotheeklasten zijn ongewenst. [Read more…]

Maak uw woning sexy voor kopers!

Hoe u met kleine ingrepen geïnteresseerden over de streep kunt trekken!

Hoe maakt u uw huis verkoopsklaar? Dat houdt meer in dan wat rommel opruimen en vuile was wegmoffelen.

De oude verkooptruck, koop het ebook je woning succesvol Zelf verkopen!De eerste vijftien seconden blijken cruciaal te zijn om een verpletterende indruk te maken op kandidaat-kopers. Wij geven enkele tips om te scoren in die luttele seconden.

Vroeger was er maar één advies. Bak een cake of een brood net voor de bezoekers arriveren, zodat het hele huis heerlijk ruikt. Het zou de potentiële kopers doen verlangen om in zo’n gezellig huis te wonen. En laat hier en daar kaarsjes of theelichtjes branden. Hoe gezelliger en huiselijker uw woning eruitziet, hoe sneller [Read more…]

Onderhoud je woning, dat verkoopt beter!

Je bent niet de enige die te laat bent geweest met het bellen van een dakbedekker in de zomermaanden en nu met een lekkend dak zit.

Een voorbeeld waar veel mensen tegenaan lopen wanneer ze klussen aan hun woning voor zich uit schuiven.

De meeste mensen denken niet eens aan preventief onderhoud van hun woning. Maar door geen preventief onderhoud aan een woning te verrichten kan het onderhoud leiden tot grotere en duurdere problemen in de toekomst. Onderhoud kost geld, maar je moet nog dieper in de buidel tasten voor het repareren van de problemen door gebrekkig onderhoud.

[Read more…]

Social Widgets powered by AB-WebLog.com.