Woning financieren!

Je wilt een koopwoning. Je bent jong, je bent je huurwoning zat of heb je eindelijk de financiële zekerheid waar je op zat te wachten? Een koopwoning ligt binnen handbereik, maar over de financiering moet je nog even nadenken, want waar moet je beginnen?

Lenen voor wonen

Omdat je zelf waarschijnlijk niet genoeg geld op je bankrekening hebt staan, moet er geleend worden.

  • Wees bewust van het feit dat er aan het aangaan van een lening/ het kopen van een woning er bepaald risico’s zijn.

Tegenwoordig zijn er zoveel keuzes qua leningen en hoeveel moet je gaan lenen? Voordat je kan gaan kijken naar een woning moet je weten hoeveel je te besteden hebt. Dit kun je het beste overleggen met een hypotheekadviseur, deze kan je uitgebreid voorlichten. Deze kan aan de hand van je financiële situatie kijken hoeveel je kan lenen en bepalen welke hypotheekvorm het beste bij je past. Ga niet overhaast een woning kopen, neem de tijd.

Je moet rekening houden met;

Een hypotheekadviseur krijgt geld van de bank/verzekeraar waar jij je lening af gaat sluiten. Het kan dus zo zijn dat hoe hoger het bedrag van jouw hypotheek, hoe meer de adviseur verdient.

  • Vraag dus altijd wat de adviseur verdient aan het afsluiten van jouw hypotheek!

Daarnaast zal het met de hypotheekadviseur of een tussenpersoon hebben over:

  • Het soort hypotheek (wil je gaan aflossen?)
  • Het rentepercentage (de laagste rente betekent niet automatisch de minste maandlasten)
  • Of je een vaste of variabele rente wil (kijk naar de economische situatie)
  • De looptijd van de hypotheek (hoelang wil je in je woning blijven wonen?)

Ga sparen

Het is handig om voor het kopen van een woning alvast wat geld te sparen. Dit geld kun je gebruiken om een deel van de hypotheek mee te betalen. Dan sluit je niet alleen makkelijker een lening af, je bespaart ook op de maandelijke hypotheeklasten. Maar:

  • Hou er rekening mee dat de hypotheek niet de enige post is waar geld naar toe gaat

Andere kostenposten

Want naast het bedrag voor de woning, zijn er meerdere kostenposten. Zo kost de verhuizing zelf geld, en je nieuwe inrichting gaat ook geld kosten. Om dit te kunnen financieren zou je er voor kunnen kiezen om je hypotheek omhoog te doen, maar daar zit wel een nadeel aan.

  • De hypotheekrenteaftrek geldt niet voor de zogenaamde verhuis- en inrichtingskosten.

Naast het verhuizen en een leuke inrichting is het handig om nog wat geld over te houden voor jezelf. Want stel dat je al je geld in een woning stopt, dan begin je toch gewoon opnieuw met sparen? Stel dan dat op dat moment je auto kapot gaat. Zonder een reserve moet je of een nieuwe lening afsluiten, of verder met de fiets. Dit wil je voorkomen en hou daarom altijd een reservepotje vast.

Succes met het financieren van je woning

 

Het team van “je woning ZELF verkopen”

 

P.S. Vertel hieronder bij “Comment” wat je uit de tips hebt gehaald!

Vertel de inzichten die je had en wellicht de resultaten die je hebt geboekt!

Bij voorbaat dank!

 

P.S. Vergeet ook niet je feedback te geven of een testimonial te plaatsen!

 

Social Widgets powered by AB-WebLog.com.